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Vermarktung von
Immobilien
Immobilienvermittlung
Wir verfügen über fundierte Kenntnisse und Erfahrungen im lokalen Immobilienmarkt. Eine transparente Kommunikation, hervorragender Kundenservice und professionelles Arbeiten runden unser Profil ab. Darüber hinaus sind wir in der Lage, auf die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden einzugehen und diese erfolgreich umzusetzen.
Ablauf der Immobilienvermarktung
1. Vorbereitung
Wo liegt eigentlich der aktuelle Marktwert meiner Immobilie? Mit welcher Vermarktungsdauer muss ich rechnen? Um diese wichtigen Fragen zur beantworten, findet ein ausführliches Gespräch mit dem Verkäufer statt, um alle Details über die Immobilie zu besprechen und eine Verkaufsstrategie zu entwickeln. Ihre individuelle Situation ist uns wichtig! Deshalb entscheiden wir uns gemeinsam für einen persönlichen Fahrplan und geben Ihnen eine Empfehlunge zur Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf. So ist eine gute Basis zur erfolgreichen Vermarktung gelegt.
2. Bewertung und Preisfindung
Das solide Fundament für eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie bilden die Einschätzung der aktuellen Marktlage, die Aufnahme des Gebäude-zustands und die Einwertung der Lage. Wir tragen für Sie die dazu benötigten Unterlagen zusammen und führen eine detaillierte Bewertung der Immobilie durch. So ermitteln wir einen angemessenen Verkaufspreis, den wir Ihnen in einem Folgetermin vorstellen.
3. Marketing
Ohne die richtigen Vermarktungsaktivitäten kann der Vertriebsprozess oft länger dauern, als es Ihnen lieb ist! Daher erstellen wir für Sie eine professionelle Verkaufsdokumentation und bereiten die Immobilie so für die Vermarktung vor, dass ein bestmöglicher Verkauf garantiert wird. Dazu gehören beispielsweise gute Fotos, Grundrisse und eine ansprechend formulierte Beschreibungen Ihrer Immobilie und des Umfelds. Wir werden Ihr Objekt auf verschiedenen Plattformen bewerben, einschließlich seiner eigenen Website, Immobilienportalen und sozialen Medien.
4. Besichtigungen
Selbstverständlich organisieren und koordinieren wir für Sie die Besichtigungen der Immobilie durch Interessenten. Wir geben Ihnen regelmäßig und kurzfristig eine Rückmeldung über den aktuellen Stand der Vermarktung und stimmen uns persönlich mit Ihnen ab.
5. Angebot und Verhandlung
Wenn ein Käufer ein Kaufpreisangebot abgibt, überprüfen wir für Sie das Angebot auf seine Eignung und verhandeln gegebenenfalls über den Preis und andere Bedingungen.
6. Verkaufsabschluss
Wenn Ihre Immobilie einen neuen Besitzer gefunden hat, helfen wir Ihnen sehr gerne bei der Vorbereitung des Notarvertrages und der Auswahl des Notars. Wir stellen die erforderlichen Dokumente zusammen, übernehmen die Kommunikation sowie die Terminvereinbarung mit dem Notar und stellen sicher, dass der Verkauf reibungslos verläuft.
Zertifizierung
IHK und Europäische Immobilien Akademie EIA
